2024년 개별공시지가 조회 방법과 활용 가이드

개별공시지가는 토지의 공시가격으로, 매년 국토교통부에서 결정하여 공시합니다. 이는 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금의 기준이 되며, 재건축 부담금, 개발부담금 등에도 영향을 미칩니다. 또한, 복지제도의 혜택 산정에도 중요한 역할을 합니다.

개별공시지가 조회 방법

1. 부동산공시가격 알리미 사이트 이용

1. 부동산공시가격 알리미 사이트에 접속합니다.
2. 상단 메뉴에서 '토지' 항목을 선택합니다.
3. 왼쪽 메뉴에서 '2024년 개별지공시지가(안) 열람'을 클릭합니다.
4. 열람 및 의견 제출 탭을 선택하고, 조회할 주소를 입력한 후 검색합니다.

2. 일사편리 사이트 이용

1. 부동산공시가격 알리미 사이트에서 '일사편리 사이트 안내'를 클릭합니다.
2. 지역별 부동산정보조회 시스템으로 이동하여 조회할 지역을 선택합니다.
3. 주소를 입력하고 검색하여 결과를 확인합니다.

 

3. 정부24 사이트 이용

1. 정부24 사이트에 접속합니다.
2. '개별공시지가 확인서 발급'을 클릭하고, 필요한 정보를 입력한 후 민원신청을 합니다.
3. 신청이 완료되면 3시간 내에 처리됩니다.

민원24홈페이지에서 개별공시지가 확인서를 검색한다

반응형

---

2024년 주요 일정

• 열람 및 의견 제출 기간: 3월 19일 ~ 4월 8일
• 결정 및 공시일: 4월 30일
• 이의 신청 기간: 4월 30일 ~ 5월 29일
• 조정 및 공시일: 6월 27일

활용 분야

• 세금 계산: 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세의 기준이 됩니다.
• 복지제도: 건강보험료 산정, 신혼부부 전세임대주택 입주 대상자 산정 등의 기준이 됩니다.
• 개발부담금: 재건축 부담금, 개발제한구역 보전부담금 산정에 활용됩니다.

개별공시지가의 중요성

개별공시지가는 국세 및 지방세의 과세표준액의 조정 자료로 활용되며, 각종 부담금 부과의 기준이 됩니다. 특히 부동산 보유세인 재산세와 종합부동산세 과세표준액 결정의 기준이 되기 때문에 정확한 공시지가의 산정이 중요합니다. 토지의 분할·합병 등이 발생하면, 별도의 기준일에 개별공시지가를 결정·공시합니다.

이의 신청 방법

개별공시지가에 이의가 있는 경우, 해당 지방자치단체에 서면으로 제출하거나 정부24 홈페이지에서 온라인으로 이의신청을 할 수 있습니다. 이의신청 기간에만 가능하므로, 기간을 잘 챙겨서 필요한 이의를 해야 합니다.

참고할 수 있는 사이트 목록

• 부동산공시가격 알리미: 부동산공시가격 알리미
• 정부24: 정부24
• 일사편리: 일사편리

이 기사를 통해 2024년 개별공시지가 조회 방법과 활용에 대해 이해하고, 필요한 정보를 쉽게 찾으실 수 있기를 바랍니다.